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2025版全新无偿房屋租赁协议

甲方（出租方）：【甲方全称】

乙方（承租方）：【乙方全称】

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：【具体地址】

1.2房屋结构及面积：【房屋结构】【建筑面积】平方米

1.3房屋产权情况：甲方保证拥有该房屋的完全产权，无任何抵押、债务及纠纷。

1.4甲方应向乙方出示房屋产权证明等相关证件，乙方有权进行查阅。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为【年】年，自【起始日期】起至【终止日期】止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【个月】书面通知甲方，双方协商一致后可续签租赁协议。

2.3租赁期限内，乙方不得擅自改变租赁用途，确需改变的，应征得甲方同意并办理相关手续。

三、租金及支付方式

3.1租金为【金额】元/月，每【月/季度/年】支付一次。

3.2乙方应在每月【指定日期】前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的【百分比】作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋及附属设施恢复原状，如有损坏，乙方应按市价赔偿。

四、押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金【金额】元。

4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在【工作日】内将押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方有权按照本协议约定收取租金。

5.2甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的安全标准。

5.3甲方应在租赁期限内负责维修出租房屋及附属设施，但乙方使用不当造成的损坏除外。

5.4甲方不得干涉乙方正常使用出租房屋，不得随意提高租金。

六、乙方权利和义务

6.1乙方有权按照本协议约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，应按市价赔偿。

6.3乙方不得在出租房屋内从事违法活动。

6.4乙方应在租赁期满后按照本协议约定迁离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本协议。

7.3乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权提前解除本协议。

八、争议解决

8.1本协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

（以下为附加条款，根据实际情况填写）

附加条款一：甲方同意乙方在租赁期间进行【装修/改动】等行为，但需提前向甲方提交方案，并经甲方书面同意后方可进行。

附加条款二：乙方同意在租赁期间遵守物业管理规定，不得影响其他住户的正常生活。

附加条款三：甲方应在租赁期间负责房屋的【维修/保养】等事宜，但乙方使用不当造成的损坏除外。

附加条款四：乙方在租赁期间如需转租或与他人合租，应提前征得甲方同意，并签订相关协议。

附加条款五：甲方应在租赁期满后【时间】内将房屋恢复原状，如有损坏，乙方有权要求甲方进行赔偿。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日