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文旅小镇建设项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称：青山湖文旅小镇建设项目

项目建设性质：本项目属于新建文旅综合开发项目，以“生态优先、文旅融合、产业赋能”为核心定位，打造集文化体验、休闲度假、康养旅居、乡村振兴于一体的复合型文旅小镇。

项目占地及用地指标：项目规划总用地面积120000平方米（折合约180亩），其中建筑物基底占地面积54000平方米；规划总建筑面积86000平方米，包含文化体验区、度假住宿区、商业配套区、康养休闲区及公共服务设施等；绿化面积38400平方米，场区道路及停车场占地面积27600平方米；土地综合利用面积120000平方米，土地综