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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度全新升级商铺租赁管理服务合同书

甲方（出租方）：_______

地址：____________________

乙方（承租方）：_______

地址：____________________

鉴于甲方拥有位于________________的商铺，乙方愿意租赁该商铺进行经营活动，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于________________的商铺租赁给乙方使用。

1.2租赁物具体包括：商铺面积_________平方米，结构为_________，配套设施为_________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币_________元，按月支付。

3.2支付时间：乙方应于每月____日前支付下一个月的租金。

3.3支付方式：乙方应将租金汇入甲方指定的银行账户：________________。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付人民币_________元的保证金。

4.2保证金用于乙方在使用过程中，对租赁物的损坏、欠缴的物业管理费、水电费等费用的赔偿。

4.3租赁期满后，甲方在扣除乙方应赔偿的费用后，将剩余保证金无息退还给乙方。

第五条乙方责任

5.1乙方在租赁期内应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应遵守国家法律法规、物业管理规定及甲方制定的各项规章制度。

5.3乙方在使用过程中，对租赁物造成损坏的，应负责修复或赔偿。

第六条甲方责任

6.1甲方应保证租赁物符合国家法律法规、物业管理规定及乙方经营需求。

6.2甲方应按约定提供租赁物，确保租赁物安全、适用。

6.3甲方应负责租赁物的物业管理、公共设施维修等事宜。

第七条违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金的_____%作为滞纳金。

7.2如乙方擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

7.3如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

甲方（出租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____年____月____日

乙方（承租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____年____月____日