写字楼模式初探.pptVIP

做中国最有价值的房地产服务机构;Introduction;;写字楼的含义;写字楼的传统分类;甲级写字楼供应主要集中在北京、上海、广州和深圳等一线城市；

全球经济危机使跨国企业扩张的速度有所放缓，但对二、三线城市的影响相对较小，二、三线城市主要侧重的是国内市场，随着中国经济实力的进一步增强，国内企业将成为甲级写字楼市场需求的最大动力，二三线城市甲级写字楼总体供应量将占未来全国供应增长的半数以上，且潜力巨大。;;写字楼和传统住宅物业得差别;写字楼发展;;一线城市：深圳高品质写字楼区域市场分布;;;从地块性质研判……

从客户角度研判……

从客户所属行业研判……

从未来竞争格局研判……

从写字楼等级衡量标准研判……

;写字楼地块性质;以客户实际需求为出发点，区别于传统分类，同致行对写字楼产品细分为以下六种常见类别，专业化视角，精准落位写字楼产品。;写字楼客户关注点集合;写字楼客户所属行业分析;写字楼等级衡量标准;衡量标准;衡量标准;;;;写字楼选址要素——具体规划指标;;;硬件价值保证写字楼品质;软件价值提升写字楼内涵，树立优质产品形象;综合体写字楼注意要点;综合体写字楼案例——金中环;写字楼租售模式;写字楼营销管理;;写字楼营销管理;写字楼物业管理;谢谢大家！