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购买拆迁福利房合同模板

甲方（出卖人）：_________________________（以下简称甲方）

法定代表人/负责人：_____________________

注册地址/通讯地址：______________________

联系电话：______________________________

乙方（买受人）：_________________________（以下简称乙方）

身份证号码：___________________________

住址：________________________________

联系电话：______________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方开发的拆迁安置房事宜，订立本合同。

第一条拆迁安置协议及福利房信息

1.1甲方作为拆迁补偿安置单位，与乙方于______年____月____日签订了《拆迁安置协议》（协议编号：_________________________），该协议约定由甲方为乙方提供一套用于安置的房屋作为拆迁补偿。

1.2乙方同意购买上述《拆迁安置协议》项下的安置房屋。该房屋的具体信息如下：

1.2.1房屋坐落地址：____________________________________________________

1.2.2房屋类型：住宅

1.2.3建筑面积：______平方米，其中套内面积______平方米，公摊面积______平方米

1.2.4房屋结构：_________________________________________________________

1.2.5房屋楼层：______层，共______层

1.2.6房屋朝向：_________________________________________________________

1.2.7房屋户型：_________________________________________________________

第二条房屋价格及付款方式

2.1本合同项下房屋总价款为人民币（大写）_________________________元整（小写：￥____________元）。

2.2该价款包含房屋价款人民币（大写）_________________________元整（小写：￥____________元），以及________________________________________________________（例如：代收代缴的契税、印花税等，具体根据当地政策确定）。

2.3乙方同意采用以下第______种方式支付购房款：

2.3.1分期付款：

（1）首付款：乙方应于______年____月____日前支付首付款人民币（大写）_________________________元整（小写：￥____________元）；

（2）其余款项：乙方应于______年____月____日前付清剩余房款人民币（大写）_________________________元整（小写：￥____________元）。

2.3.2一次性付款：乙方应于______年____月____日前一次性付清全部购房款人民币（大写）_________________________元整（小写：￥____________元）。

2.4乙方应将购房款支付至甲方指定的以下银行账户：

开户行：_________________________

户名：_________________________

账号：_________________________

2.5甲方收款后应向乙方开具收款凭证。

第三条交房时间及条件

3.1甲方应于______年____月____日前将符合本合同约定的房屋交付给乙方。

3.2房屋交付时，应具备以下条件：

3.2.1房屋已通过国家规定的竣工验收，并取得《房屋竣工验收合格证》。

3.2.2房屋质量符合国家及地方相关建筑质量标准。

3.2.3水、电、气、暖等配套设施齐全，并能正常使用。

3.2.4甲方已取得房屋所有权证（或不动产权证书），并协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

3.3如甲方未能按本合同约定时间交付房屋，每逾期一日，甲方应按当期应付房款总额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，甲方除应退还乙方已支付的全部房款