二零二五年度新型小区前期物业管理服务期限及费用协议.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五年度新型小区前期物业管理服务期限及费用协议

甲方（物业管理方）：

全称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

乙方（业主方）：

全称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方具备从事物业管理服务的资质和能力，乙方愿意委托甲方对其开发的新型小区进行前期物业管理服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、服务期限

1.本协议服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、服务内容

a.维护小区公共秩序，保障业主安全；

b.维护小区公共设施的正常运行；

c.收集和反馈业主意见，协调解决业主问题；

d.负责小区绿化、环境卫生等工作；

e.负责小区消防、安防、监控等工作；

f.执行国家及地方相关物业管理规定。

2.2乙方应遵守国家及地方相关物业管理规定，积极配合甲方的工作。

三、服务费用

3.1本协议服务费用为人民币____元/平方米·年，总计人民币____元。

3.2服务费用支付方式：

a.乙方应在每年____月____日前支付当年度的服务费用；

b.支付方式为银行转账或现金支付。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

a.依据本协议规定收取服务费用；

b.对乙方违反本协议的行为进行制止和纠正；

c.依照国家相关法律法规，对小区进行必要的维修和改造。

4.2甲方义务：

a.依照本协议规定，提供优质的物业管理服务；

b.保障业主的合法权益；

c.定期向乙方汇报工作情况。

4.3乙方权利：

a.享有本协议规定的各项服务；

b.对甲方的工作提出意见和建议；

c.依法对小区公共设施进行使用和维护。

4.4乙方义务：

a.依照本协议规定支付服务费用；

b.不得损害小区公共设施；

c.遵守国家及地方相关物业管理规定。

五、违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未能按照本协议规定提供物业管理服务的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/平方米。

5.3乙方未按时支付服务费用的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/平方米。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.1本协议未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（物业管理方）签字（或盖章）：____________________

乙方（业主方）签字（或盖章）：____________________

签订日期：____年____月____日