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监理实施细则

土建专业细部处理监理实施细则

目录

一、工程监理目标3

二、细部处理要点3

1、零米以上砼柱、墙和设备基础工程3

2.室外分格线处理3

3.墙面抹灰4

4．墙裙及踢脚线4

5．活动地板安装5

6．地板砖粘贴及柱、墙边的做法5

7．预制板楼地面5

8．水泥砂浆地坪5

9．卫生间地坪与地漏6

10．沟道盖板和钢格栅安装6

11．现浇楼梯6

12．楼梯踏步6

13．楼梯扶手7

14．屋面与女儿墙处泛水处理、天沟处理及通气管处理7

15．屋面保温层8

16．室内外落水管8

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监理实施细则

17．吊顶8

18．玻璃安装9

19．钢门窗安装及内外窗台10

20．铝合金窗及门的安装11

21、滴水线和滴水槽12

22．管道过楼板洞的补洞工艺和地板砖的切割12

23．涂料和油漆12

24．室外散水与建筑物之间沉降缝的处理14

25．伸缩缝处理14

26．管道施工及要求14

27．通风空调施工及要求15

28．电气部分细部处理及要求15

三、细部处理要求16

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监理实施细则

一、工程监理目标

二、细部处理要点

1、零米以上砼柱、墙和设备基础工程

按照清水砼标准施工，对清水砼构件表面质量缺陷，安排专人负责修补，做到表面

平整、色泽一致，角部顺直。

（1）麻面：将麻面部位用清水刷洗，充分湿润24h后用水泥素浆或1：2水泥砂浆

抹平色泽一致。

（2）钢模板拼缝：用砂轮机将拼缝处留下的痕迹打平、磨光加海棉条。

（3）输煤栈桥柱梁，各类支架，大中型设备基础，室外砼构筑物零米以上部分采

用清水砼，或镜面砼工艺，不搞二次粉刷，其质量标准是1）轴线尺寸准确；2）校角倒

园成45º线条通顺；3）表面平整，颜色一致；4）无蜂窝麻面，无明显气泡；5）模板拼

缝有规律。

（4）阴阳角处理见抹灰部分。

2.室外分格线处理

外墙为涂料时，分格线图纸上有设计的按设计要求施工，无设计的，施工前应依据

效果图，报业主、设计院、监理公司批准后方可施工，分格缝使用塑料条。

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监理实施细则

3.墙面抹灰

原则上先做阴阳角、贴灰饼，再满刮抹墙面。

阳角做法：阳角应根据灰饼的厚度分层抹灰，并应在阳角处贴好八字靠尺用以找方

吊直，用水泥砂浆找平，在水泥砂浆初凝之前再用阳角器将水泥砂浆赶压光滑、平整、

垂直，以使线角顺直清晰。

阴角做法：阴角处应设标筋，用靠尺垂吊找准垂直度，再用方尺找准阴角方正，用

水泥砂浆抹平，然后用阴角器将水泥砂浆赶压光滑、顺直、方正。

大面做法：抹灰后用2.5～3m铝合金尺杆找平。

抹灰工程应采取可靠措施防止空鼓和开裂：（1）严禁使用细砂；（2）基层清理干净

并浇水湿润；（3）控制抹灰厚度，每层抹灰厚度不大于8㎜。层间间隔时间不小于48小

时；（4）填充墙与框架结合部设钢丝网。

4．墙裙及踢脚线

瓷片墙裙的阴阳角和上压边要使用标准件，购瓷片时要配套订货