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租赁练习题试卷及答案

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（本类题共10小题，每小题2分，共20分。每小题只有一个正确答案，请从每小题的备选答案中选出一个你认为正确的答案）

1.根据《企业会计准则第21号——租赁》，下列各项中，属于“已识别资产”的是（）。

A.出租人提供的原材料

B.承租人指定的、但未在物理上可区分的设备

C.出租人拥有并控制的、合同约定供承租人使用的办公楼

D.承租人可自由选择使用但未指定的通用生产设备

2.甲公司租入一台机器设备，租赁期3年，每年年末支付租金50万元，租赁期满甲公司有权以2万元的名义价格购买该设备。该设备租赁开始日的公允价值为120万元。不考虑其他因素，该租赁属于（）。

A.经营租赁

B.融资租赁

C.无法判断

D.低价值资产租赁

3.承租人在租赁期开始日对使用权资产进行初始计量时，不应计入其成本的是（）。

A.租赁负债的初始计量金额

B.初始直接费用（如佣金、律师费）

C.租赁开始日或之前支付的租赁激励款

D.承租人拆除租赁资产预计发生的成本

4.出租人对融资租赁产生的未实现融资收益，应当采用（）方法进行摊销。

A.直线法

B.实际利率法

C.年数总和法

D.