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房产测绘事务委托代理协议

甲方（委托人）：[甲方全称]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

地址：[甲方地址]

邮箱：[甲方邮箱]

乙方（受托人）：[乙方全称，需具备房产测绘资质]

法定代表人/授权代表人：[姓名]

地址：[乙方地址]

资质等级：[具体资质等级，如“丙级房产测绘资质”]

资质有效期：[XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日]

邮箱：[乙方邮箱]

鉴于甲方拟办理[具体项目名称，如“XX市XX区XX小区1-5号楼”]房产测绘相关事务，乙方具备合法有效的房产测绘资质及相应技术能力，双方经平等协商，达成如下协议：

一、委托事项

1.受托办理上述项目的房产测绘事务，具体包括：

（1）初始测绘：房屋建筑面积测算、分摊面积测算、分户测绘、共有部分确认；

（2）变更测绘：若项目涉及规划调整、房屋结构变更，按甲方要求办理变更测绘；

（3）成果出具：按国家及地方规范出具《房产测绘报告》及附件（含测绘图、数据明细表）；

（4）备案协助：协助甲方将合格成果提交至[具体备案部门，如“XX市不动产登记中心”]办理备案手续（如需）；

2.其他约定：[如无，填写“无”；如有，如“协助核对测绘数据与规划图纸一致性”等]

二、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.权利：

（1）要求乙方按约定及规范完成测绘，提供真实、准确、合法的成果；

（2）对测绘成果有异议的，要求乙方[5个工作日内]复核并书面答复；

（3）了解测绘进度，要求乙方定期通报进展；

（4）拒绝乙方超出约定的额外收费。

2.义务：

（1）协议签订后[3个工作日内]，提供真实完整资料：

①土地使用权证/不动产权证复印件；

②建设工程规划许可证及附图；

③建筑施工图纸（平、剖、立面图）；

④竣工验收备案表；

⑤甲方盖章的测绘委托书；

⑥其他乙方书面要求的必要资料；

（2）提供现场条件：清理障碍物、协调施工/管理方配合测量、提供临时电力/通讯（如需）；

（3）按约定支付费用；

（4）配合备案手续（提供盖章确认文件）；

（5）不得要求乙方出具虚假成果，不得隐瞒虚假资料。

（二）乙方权利义务

1.权利：

（1）要求甲方提供资料及现场条件；

（2）按约定收取费用；

（3）要求甲方[3个工作日内]补充缺失/疑问资料；

（4）甲方原因延误的，顺延委托期限。

2.义务：

（1）保证资质持续有效，履行期间不得失效；

（2）遵守《房产测量规范》GB/T17986及地方规范；

（3）[XX个工作日内]出具合格报告（注册测绘师签字+乙方公章），符合备案要求；

（4）对成果真实性、准确性负责，无效/错误需承担全部责任；

（5）保密甲方资料及成果（法律法规要求/甲方书面同意除外）；

（6）不得转委托（甲方书面同意除外）；

（7）复核责任：乙方原因错误复核免费，甲方资料变更复核费用由甲方承担。

三、费用及支付

1.费用标准：

（1）按[XX元/平方米]计算，以最终合格报告面积为准；

（2）预估总费用[XX元]（大写：人民币XX元整），最终按实际面积结算；

（3）包含测量、数据处理、报告编制、备案协助费，不含甲方资料复印、现场协调费。

2.支付方式：

（1）协议签订后[5个工作日内]，付预估30%预付款[XX元]；

（2）甲方确认合格报告后[5个工作日内]，付预估60%[XX元]；

（3）备案完成后[5个工作日内]，结算尾款（多退少补）。

3.支付账户：[乙方账户名称、开户银行、账号，留空]

四、委托期限

1.初始测绘报告：协议签订后[XX个工作日内]；

2.备案协助：甲方确认报告后[XX个工作日内]；

3.甲方原因延误的，期限顺延（不计入原约定期限）。

五、违约责任

（一）甲方违约

1.未按时提供资料/现场：每延误1日付100元违约金，超15日乙方可暂停工作；

2.未按时付费：每逾期1日按逾期金额0.5‰付违约金，超20日乙方可解除协议，已付费用不退；

3.要求虚假成果/提供虚假资料：乙方可解除协议，已付费用不退，甲方承担法律责任及乙方损失。

（二）乙方违约

1.成果无效：全额退费+总费用20%违约金；

2.成果错误致甲方损失：赔偿直接损失（罚款、重新测绘费等）+错误部分费用50%违约金；

3.逾期完成：每逾期1日按总费用0.5‰付违约金，超20日甲方可解除协议，全额退费+违约金；

4.泄露信息：付5000元违约金，损失超违约金按实际赔偿；

5.未经同意转委托：付总费用10%违约金，甲方可解除协议。

六、争议解决

协商不成的，任何一方有权向[项目所在地]人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.保密期限：协议终止后3年；

2.变更补充：需双方书面确认；

3.生效：双方签字盖章之日起；

4.附件：甲方资料清单、乙方资质复印件（与本协议同等效力）。

甲方（盖章）：[甲方全称]

法定代表人/授权代表人（签字）：_____