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房屋委卖合同

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房屋委托出售事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条委托事项

甲方自愿将其合法拥有的位于______省______市______区（县）______街道（镇）______小区（村）______栋______单元______号，不动产权证书号为______，建筑面积为______平方米的房屋（以下简称“该房屋”）委托乙方出售。

甲方授权乙方作为其全权代理人，在本合同约定的代理期限内，以甲方的名义寻找潜在购房客户，发布该房屋出售信息，安排看房，协商交易条件，并在甲方授权范围内代表甲方与购房客户签订《房屋买卖合同》，办理该房屋出售所需的相关手续，直至该房屋成功出售并完成过户登记。

第二条代理权限

1.乙方在本合同项下的代理权限包括但不限于：寻找、筛选潜在购房客户；在网络及各类媒体平台发布该房屋出售信息；接待潜在客户，组织其参观该房屋；就该房屋的出售价格、付款方式、交易税费承担等交易条件与潜在客户进行协商；在甲方授权范围内代表甲方与购房客户签订《房屋买卖合同》；协助或根据甲方指示办理该房屋出售所需的中介服务费、税费（除约定由甲方承担的部分外）及购房款（或定金、首付款）的结算、划转等事宜；协助甲方办理该房屋的过户登记手续；以及处理与该房屋出售相关的其他事宜。

2.乙方不