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房屋毁约合同

当事人信息

甲方（守约方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，住所地：[地址]，联系电话：[电话]

乙方（违约方）：[姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，住所地：[地址]，联系电话：[电话]

原合同信息

本合同是基于甲乙双方于[日期]签订的《[原合同全称]》（合同编号：[合同编号]，以下简称“原合同”）而订立。原合同约定：位于[房屋地址]，建筑面积[面积]平方米的房屋（以下简称“该房屋”），甲方拟以[价格]元购买/乙方拟出租给甲方使用。

毁约事实与理由

经确认，乙方未能按照原合同第[条款编号]条约定的[具体义务，如：支付购房款/交付房屋/支付租金]的履行期限履行义务。具体表现为：[详细描述违约行为，如：乙方未于[日期]前支付全部购房款[金额]，仅支付了[金额]；或乙方未于[日期]前将该房屋交付给甲方使用；或乙方未于[日期]前支付租金]。乙方提出的原因是[违约方陈述的理由，如：资金周转困难/房屋被司法查封等]。

合同解除

由于乙方上述违约行为，已构成根本违约，致使原合同目的无法实现。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条的规定以及原合同第[条款编号]条的约定，甲方有权解除原合同。本合同签订之日，原合同予以解除。解除的效力自本合同生效时起向未来发生效力。

违约责任

1.乙方因违约行为，应向甲方支付违约金人民币[金额]元。该违约金