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顶楼赠送花园合同模板

甲方（赠与方）：[开发商名称或原房主姓名/名称]

法定代表人/负责人：[姓名]

注册地址/住址：[地址]

联系电话：[电话号码]

乙方（受赠方）：[购房者姓名/名称]

身份证号/统一社会信用代码：[号码]

住址：[地址]

联系电话：[电话号码]

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方开发的顶楼住宅单元（以下简称“该单元”）并获赠与之相连的花园空间（以下简称“该花园”）事宜，经协商一致，达成以下协议：

第一条赠与标的物

甲方同意将其合法拥有并拟随该单元一并转让给乙方的该花园空间，作为对乙方的赠与。该花园位于该单元顶部，具体范围以甲方提供的[花园边界描述方式，如：红线范围、具体测量坐标、或与房屋连接区域]为准。花园的现有状态包括但不限于[描述现状，如：基础围栏、部分绿化等]。

第二条赠与物的权属

1.该花园空间的所有权自该单元的房屋所有权转移给乙方时起，随该单元一并转移归乙方所有。乙方对该花园空间享有与该单元房屋所有权相关的占有、使用、收益和处分的权利。

2.乙方对花园空间的使用应遵守国家法律法规、地方政府规定以及[小区名称]的业主临时规约（若有）和物业服务合同约定，不得擅自改变花园的空间用途，不得进行损坏花园结构、破坏绿化、搭建建筑物或构筑物等影响房屋主体结构安全或危及公共安