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房产评估考试题型及答案.doc

房产评估考试题型及答案.doc

    房产评估考试题型及答案

    一、单项选择题（每题2分，共20分）

    1.房地产评估的核心是（）

    A.测算和判定价值B.估算成本C.确定用途D.预测未来收益

    2.下列属于房地产市场价格影响因素中区域因素的是（）

    A.物价水平B.城市规划C.建筑物结构D.土地形状

    3.市场比较法中，选取的可比实例数量一般为（）

    A.1-2个B.3-5个C.5-10个D.10个以上

    4.成本法中，建筑物的重新购建价格是（）

    A.全新状况下的价格B.旧有状况下的价格C.市场交易价格D.评

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