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重庆老年公寓房地产开发：机遇、挑战与策略研究

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

随着全球人口老龄化进程的加速，养老问题已成为世界各国共同面临的重大挑战。根据联合国的标准，当一个国家或地区60岁以上老年人口占总人口比例超过10%，或65岁以上老年人口占总人口比例超过7%时，该国家或地区便进入老龄化社会。截至2023年底，中国60岁以上老年人接近3亿，占总人口比重21.1%，已进入中度老龄社会。人口老龄化的加剧，使得传统的家庭养老模式逐渐难以满足日益增长的养老需求，老年公寓作为一种新型的养老模式，正逐渐受到社会的广泛关注。

重庆市作为中国四大直辖