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物业管理服务合作方案

一、合同主体

甲方（委托方）：________________________

住所地：________________________________

乙方（服务方）：________________________

住所地：________________________________

二、合作内容

（一）服务范围

甲方委托乙方对位于__________的物业项目（以下简称“项目”）提供综合性管理服务，具体包括公共区域保洁绿化维护公共设施设备运行维护安保服务客户投诉处理等。

（二）服务标准

乙方须严格执行《物业服务等级标准》（国家标准编号见附件），确保公共区域垃圾滞留时间不超过三小时，设施设备故障响应时间不超过一小时，重大安全隐患处置时间不超过三十分钟。

三、合作期限

自_年_月_日起至_年__月__日止。合同期满前三十日，双方可协商续签事宜。

四、费用及支付

（一）服务费用

甲方按月支付乙方服务费人民币__________元（大写：__________），包含人员薪酬物资消耗设备维护等全部成本。

（二）支付方式

甲方应于每月五日前将款项汇至乙方指定账户（账户信息见保密附件）。逾期支付超过十五日，乙方有权按每日万分之三收取违约金。

五、双方权利义务

（一）甲方义务

提供物业管理用房及必要设备档案资料；协助乙方办理相关行政备案手续；定期组织服务质量评估会议