物业共有资金的使用流程.pptx

物业共有资金使用流程

专项使用应急使用日常使用日常金自管“3+1使用模式”大中修，由业主大会决定实施日常小额维修，经业主大会决定授权业主委员会具体组织实施紧急维修，无需业主大会决定，适用于紧急情形下的应急处置和应急维修项目，由物业服务企业直接依照本规定组织实施经业主大会决定，自行管理日常维修资金使用模式

物业企业或有关单位拟订维修方案划拨拨款提交业主大会或者相关业主表决向区管理机构提交申请超过10万元的，需造价预（结）算第三方审核使用模式—专项使用

使用模式—专项使用▄超过10万元的，引入造价预（结）算第三方审核制度，审核费用免费。

▄设立首尾款制度首期款项不得超过项目经费预算款项的60