租赁合同执行协议.docxVIP

租赁合同执行协议

出租方（甲方）：_________，地址：_________，联系电话：_________

承租方（乙方）：_________，地址：_________，联系电话：_________

根据双方于____年____月____日签订的编号为____的《租赁合同》（以下简称“原合同”），为进一步明确双方权利义务，确保原合同顺利履行，经双方协商一致，达成如下协议：

第一条确认原合同

双方确认已签订上述原合同，并同意本协议作为原合同的补充协议。本协议未约定的事项，依照原合同执行。

第二条租金及押金

2.1租金支付

乙方应按照原合同约定的租金金额和支付方式，于每月____日之前将当月租金支付至甲方指定账户：

账户名称：_________

开户银行：_________

银行账号：_________

逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付欠租金额的____%作为滞纳金。

2.2押金

原合同约定的押金金额为人民币____元（大写：____元整），支付方式为____。在租赁期满，乙方按照原合同约定返还租赁物，并结清所有费用后，甲方应在____日内将押金扣除相应的费用后全额退还给乙方。乙方造成的租赁物损坏或欠费，应从押金中予以扣除。

第三条租赁物交付及验收

3.1交付程序

甲方应于____年____月____日将位于_________的租赁物交付给乙方使用。交付时，双方应对租赁物的状况进行确认，并共同签署《租赁物交付确认书》。

3.2验收标准

乙方应在接收租赁物后____日内进行验收。验收标准按照原合同附件《租赁物附属设施设备清单》执行。乙方如对租赁物有异议，应在验收期内提出，双方协商解决；逾期未提出异议的，视为验收合格。

第四条维修责任

4.1维修责任划分

租赁期间，租赁物及其附属设施设备的自然损耗维修责任由甲方承担；因乙方使用不当或故意损坏造成的维修责任由乙方承担。具体维修范围和标准参照原合同约定执行。

4.2维修通知

需要维修时，乙方应提前____日书面通知甲方。甲方应在收到通知后____日内进行维修。紧急维修除外。

4.3维修费用

甲方承担的维修费用由甲方承担；乙方承担的维修费用由乙方承担。费用承担方式按照原合同约定执行。

第五条转租及分租

5.1原合同约定的转租和分租条款

双方同意，原合同中关于转租和分租的约定继续有效。

5.2转租和分租流程

乙方如需转租或分租租赁物，应提前____日书面通知甲方，并征得甲方书面同意。转租和分租的具体条件和流程应符合原合同约定。

第六条提前终止

6.1原合同约定的提前终止条款

双方同意，原合同中关于提前终止的约定继续有效。

6.2提前终止流程

发生原合同约定的提前终止情形时，提出终止的一方应提前____日书面通知对方，并按照原合同约定支付或收取提前终止费用。

第七条违约责任

7.1欠租

乙方未按照本协议第二条约定的期限和金额支付租金的，除应支付滞纳金外，还应承担甲方为追讨欠租所产生的一切费用。

7.2损坏租赁物

乙方损坏租赁物，应负责修复或赔偿。赔偿金额按照修复费用或租赁物重新购置费用计算，并应承担甲方为处理损害所产生的一切费用。

7.3违反使用规定

乙方违反原合同约定的租赁物使用规定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.4其他违约

除上述违约情形外，乙方其他违反原合同或本协议约定的行为，应承担原合同或本协议约定的违约责任。

第八条争议解决

双方因履行原合同或本协议发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1通知

双方之间的所有通知均应以书面形式，通过书面信函、传真、电子邮件或当面送达的方式发送至本协议首部列明的地址或联系方式。

9.2保密

双方应对在履行原合同或本协议过程中知悉的对方商业秘密进行保密，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。

9.3协议生效

本协议自双方签字盖章之日起生效。

9.4协议变更

本协议的任何变更，均需双方另行签订书面补充协议。

9.5协议解除

本协议的解除条件按照原合同约定执行。

9.6法律适用

本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.7不可抗力

因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

____年____月____日