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屋面监理实施细则

第一章总则

1.1目的

为统一屋面工程监理行为，确保防水、保温、找坡、保护层及附属设施各道工序一次成优，杜绝渗漏、积水、开裂、脱落四大质量通病，特制定本实施细则。

1.2适用范围

适用于本公司监理范围内所有新建、扩建、改建民用与工业建筑的屋面分部工程，包含但不限于：

a)卷材、涂膜、复合防水屋面；

b)种植屋面、光伏屋面、金属屋面、膜结构屋面；

c)采光顶、雨棚、天沟、檐沟、虹吸排水系统。

1.3编制依据

《建设工程监理规范》GB/T503192013

《屋面工程质量验收规范》GB502072022

《种植屋面工程技术规程》JGJ1552021

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013

《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》（住建部37号令）

设计文件、合同技术协议、公司《质量/环境/职业健康安全管理体系文件》（2023版）。

1.4监理目标

质量：分部工程一次验收合格率100%，观感质量评分≥90分，竣工后五年零渗漏。

安全：零死亡、零火灾、零高处坠落。

工期：关键节点延误≤2天。

成本：签证、索赔核减率≥10%。

第二章监理组织机构与职责

2.1组织架构

项目监理部设总监1人、屋面专业监理工程师（以下称“屋面专监”）1