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2026年物业服务合同纠纷调解协议范本

甲方（请求调解方/守约方）：[业主或业主委员会全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

乙方（被请求调解方/违约方）：[物业服务企业全称]

法定代表人/负责人：[姓名]

地址：[详细地址]

联系电话：[电话号码]

鉴于甲乙双方于[原物业服务合同签订日期]签订了《物业服务合同》（合同编号：[原合同编号，如有]），约定由乙方提供[服务范围，如小区名称]的物业服务。在合同履行过程中，双方就[具体纠纷原因，如物业服务不到位、物业费收取等]发生争议。为妥善解决该纠纷，经[主持调解的调解组织名称，如XX人民调解委员会/XX法院调解庭]调解，甲乙双方在平等、自愿、公平、合法的原则基础上，就相关争议达成如下协议，以兹共同遵守：

第一条甲乙双方确认，双方就原物业服务合同项下的[具体争议事项1，如XX区域卫生保洁问题]争议，经调解达成一致意见。

第二条乙方承诺，自本协议生效之日起，将采取以下措施改进物业服务：

（一）立即整改[具体问题点]，确保[达到的标准或效果]；

（二）自[具体日期]起，每周[频次]对[具体区域或设施]进行专项检查和维护；

（三）增加[具体服务内容或人员配置]，以提升整体服务质量。

第三条关于物业费（或专项维修资金使用等）的结算与支付：

（一）甲方同意支付乙方[具体金额]元[款项性质，如物业费/滞纳金/赔偿费等]，该款项支付至乙方指定账户：

开户行：[乙方账户开户行]

账户名称：[乙方账户名称]

账号：[乙方账户号码]

（二）支付时间：甲方应于本协议生效之日起[具体天数]日内完成支付。

（三）[如有其他费用分担或减免条款，在此明确]。

第四条[如涉及合同解除或终止]关于合同解除/终止后的处理：

（一）甲方确认，自[具体日期]起，乙方不再继续提供原物业服务合同项下的服务。

（二）乙方应在[具体日期]前完成以下工作：[具体善后工作内容，如物品清点、资料移交、设施设备状态说明等]。

（三）[涉及费用结算或交接的，在此明确]。

第五条双方确认，因本协议项下争议所产生的全部费用（包括但不限于调解费、律师费等），由[承担方]承担。

第六条双方承诺，本协议生效后，就本协议所涉争议事项，任何一方不得再向对方主张任何权利，亦不得就本协议内容向任何第三方（但调解组织及协助执行相关法律程序的机构除外）主张权利，不得再以相同理由向[调解组织名称/人民法院]申请调解或提起诉讼。双方应积极履行本协议，维护邻里和谐关系。

第七条违约责任：

（一）任何一方违反本协议约定，不履行或不完全履行其义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

（二）若甲方未按第二条约定支付相关款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的[百分比]向乙方支付违约金。

（三）若乙方未按第二条约定履行服务改进义务，甲方有权要求其限期整改，并可根据情况要求乙方承担[具体违约责任形式，如违约金、部分服务费减免等]。

第八条本协议履行过程中，如双方就本协议未尽事宜或履行中产生的新问题达成补充协议的，补充协议与本协议具有同等法律效力。

第九条本协议经双方签字或盖章后生效。[如需司法确认，可在此添加条款：本协议自双方签字盖章之日起，双方同意共同向有管辖权的人民法院申请司法确认。]

第十条本协议一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，[调解组织名称]执[份数]份（如需），自生效之日起具有同等法律效力。

（以下无正文）

甲方（签字或盖章）：

法定代表人/负责人（签字）：

日期：年月日

乙方（签字或盖章）：

法定代表人/负责人（签字）：

日期：年月日

调解主持人（签字）：

调解组织（盖章）：

日期：年月日