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小产权分期购房合同模板

甲方（出卖人）：_________身份证号：____________________

乙方（买受人）：_________身份证号：____________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方的小产权房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方自愿将其拥有（或有权处分）的位于______省______市______区______街道______村______号（具体位置：______）的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

1.2该房屋建筑面积/使用面积为______平方米，房屋结构为______结构。

1.3该房屋目前状况：______（如：已竣工，具备基本居住条件等）。

第二条房屋性质及权属说明

2.1该房屋为小产权房/宅基地房，无国家颁发的《不动产权证书》。

2.2甲方保证其对该房屋拥有合法的使用权，并已获得相关权利来源证明（如：宅基地使用权批准文件等），且该房屋未设定抵押、查封或被第三方依法限制权利。

2.3乙方充分了解并自愿承受该房屋无法办理国家房产登记、无法获得国家法律保护产权及无法自由流通交易的风险。

第三条成交价格与付款方式

3.1该房屋总价款为人民币（大写）____________________元整（小写：￥_