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柯坪物业考试题目及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.物业管理的基础是（）。

A.业主的财产权B.物业服务企业的经营权C.政府的行政权D.社区的自治权

2.物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应通过（）予以列支。

A.物业服务成本B.物业服务支出C.专项维修资金D.物业管理酬金

3.业主大会会议应当有物业管理区域内专有部分占建筑物总面积（）以上的业主且占总人数（）以上的业主参加。

A.二分之一；二分之一B.三分之一；三分之一C.三分之二；三分之二D.四分之三；四分之三

4.物业服务企业资质等级分为（）。

A.一级、二级、三级B.甲级、乙级、丙级C.高级、中级、初级D.A级、B级、C级

5.首次业主大会会议筹备组中业主代表的产生，由（）组织业主推荐。

A.街道办事处、乡镇人民政府B.建设单位C.物业服务企业D.居民委员会

6.物业管理区域内的道路、场地属于（）。

A.业主共有B.物业服务企业所有C.建设单位所有D.国家所有

7.物业服务合同终止时，物业服务企业应当将物业管理用房和相关资料移交给（）。

A.新选聘的物业服务企业B.业主委员会C.建设单位D.街道办事处