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工抵房交易合同模板

甲方（出卖人）：_________________________（公司名称或个人姓名）

法定代表人/负责人：____________________

统一社会信用代码/身份证号码：_________________________

地址：____________________________________

联系电话：_________________________

乙方（买受人）：_________________________（公司名称或个人姓名）

法定代表人/负责人：____________________

统一社会信用代码/身份证号码：_________________________

地址：____________________________________

联系电话：_________________________

根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方开发的工抵房事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方同意将位于__________省（市）__________区（县）__________街道（镇）__________社区（村）__________小区（大厦）__________栋__________单元__________号房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

1.2该房屋建筑面积为________平方米，套内建筑面积为________平方米，房屋结构为________结构，楼层为________楼，房屋所有权证号或《不动产权证书》号为：__________或预购商品房合同号为：__________。

1.3该房屋现状为________（如毛坯、简装、精装等）。

第二条房屋价格与支付方式

2.1乙方同意购买该房屋的总价款为人民币（大写）____________________元整（小写）￥____________元整。

2.2该价款已包含（或不含）以下费用：__________（如税费、物业费等，请明确）。

2.3乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）首付款：于本合同签订之日起________日内支付甲方人民币（大写）____________________元整（小写）￥____________元整；支付方式为________（现金/银行转账）。

（2）尾款：于________（具体时间或条件，如房屋竣工验收合格后/办理特定手续后/交付房屋之日）支付甲方人民币（大写）____________________元整（小写）￥____________元整；支付方式为________（现金/银行转账）。

2.4乙方应将购房款支付至以下甲方指定账户：

开户行：_________________________

户名：_________________________

账号：_________________________

2.5甲方指定收款账户为该房屋未来所有权人的唯一收款账户，乙方确认已知悉并同意。

第三条交付条件与时间

3.1甲方应于________年________月________日前，按照________（如“毛坯”、“简装”等）交付该房屋给乙方使用。

3.2房屋交付时，应具备基本的通行、用水、用电条件（具体以交付时现状为准），并移交与该房屋相关的钥匙及文件清单（如有）。

3.3交付地点：_________________________。

第四条所有权转移与过户

4.1双方同意，该房屋的所有权自________（选择一项：房屋实际交付之日/办理不动产权证书登记之日）起转移给乙方。

4.2房屋所有权转移登记手续由________（甲方/乙方）负责办理，相关费用（包括但不限于税费、登记费等）由________（甲方/乙方）承担。如需甲方提供配合文件，乙方应提前________日书面通知甲方。

4.3如因甲方原因导致无法按时办理过户手续，每逾期一日，甲方应向乙方支付总价款________%的违约金，但累计违约金不超过总价款的________%；逾期超过________日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付款项并赔偿损失。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务：

（1）保证其对该房屋拥有合法、完整的出售权利，确保不存在抵押、查封、查封、权利争议或其他限制权利的情况（或约定现有权利瑕疵的处理方式，如甲方负责在交房前清除）。

（2）按照本合同约定的时间、标准和地点交付该房屋，并配合乙方办理房屋交接手续。

（3）保证交付的房