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2026浙江宁波能源实业有限公司招聘30人备考试题

第一部分单选题(50题)

1、建设单位、物业服务企业或其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本后，属于（）。

A.业主共有

B.业主委员会所有

C.小区物业所有

D.建设单位所有

【答案】：A

【解析】依据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位、物业服务人或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。而业主委员会是业主大会的执行机构，并非收入的所有者；小区物业主要负责对小区进行管理和服务，共有部分产生的收入扣除合理成本后不归其所有；建设单位在完成小区建设并交付后，对业主共有部分不再享有收益权。所以本题应选业主共有。

2、依法行政的首要问题和根本问题是（）的关系问题。

A.行政和法律

B.立法和守法

C.立法和执法

D.人民和政府

【答案】：D

【解析】依法行政是指行政机关必须根据法律法规的规定设立，并依法取得和行使其行政权力，对其行政行为的后果承担相应的责任。依法行政的首要问题和根本问题是人民与政府的关系问题。政府权力是人民赋予的，政府代表人民行使权力，其行使权力的目的是为了保障人民的合法权益。因此，政府必须依法行政，确保权力的行使符合人民的意志和利益