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建筑综合能源系统运维管理指南

1总则

1.1目的与意义

为规范建筑综合能源系统（以下简称“系统”）运维管理行为，统一运维原则、技术标准、管理要求及处置流程，保障系统安全、稳定、高效、低碳运行，优化能源资源配置，降低建筑能源消耗，提升建筑用能舒适度与能源利用效率，依据国家相关法律法规、建筑能源行业标准及综合能源系统技术规范，制定本指南。

本指南适用于各类建筑（涵盖住宅建筑、公共建筑、工业建筑等）综合能源系统的运维管理工作，包括系统日常巡检、设备维护、故障处置、能效优化、安全管理等全流程，为建筑运维单位、能源服务企业、技术运维人员提供统一遵循，助力实现建筑能源从“粗放管控”向“精准运维、低碳高效”转型，支撑建筑领域“双碳”目标落地。

1.2适用范围

本指南规定了建筑综合能源系统运维管理的术语定义、总则要求、运维基础、日常运维管理、设备运维、故障处置、能效优化、安全管理及验收评估等内容，覆盖系统从投运后日常运维、故障处置到能效提升、长期优化的全生命周期。

本指南适用于建筑综合能源系统的各类组成部分，包括供配电系统、供热制冷系统、可再生能源利用系统（光伏、光热、地热能等）、储能系统、能源监测与管控系统及辅助设施，适用于建筑运维管理单位、能源服务企业、运维技术人员及相关监管单位。

1.3基本原则

安全优先原则：将系统安全运行放在首位，建立完善的安全防护体系，严格落实安全运维管理制度