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酒店新建项目可行性研究报告

第一章项目总论

项目名称及建设性质

项目名称

悦榕四季酒店新建项目

项目建设性质

本项目属于新建服务类项目，主要从事高端酒店的投资建设与运营业务，涵盖住宿、餐饮、会议、休闲娱乐等综合服务，旨在打造区域内具有标志性的高品质酒店，满足当地商务、旅游及高端消费群体的需求。

项目占地及用地指标

该项目规划总用地面积22000平方米（折合约33亩），建筑物基底占地面积8800平方米；项目规划总建筑面积55000平方米，其中地上建筑面积48000平方米，地下建筑面积7000平方米；绿化面积6600平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积6600平方米；土地综合利用面积22