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商业综合体广告位出租合同

一、合同主体

本合同由以下双方签订：甲方（出租方）：__________，系某商业综合体所有者，负责提供广告位租赁服务；乙方（承租方）：__________，系广告发布商，负责租赁并使用广告位。双方基于平等自愿原则，就广告位出租事宜达成一致。

二、广告位描述

（一）位置与范围

广告位位于甲方管理的某商业综合体一楼入口处外侧墙面，具体坐标为东侧主入口上方，覆盖面积约十平方米，高度为三米，宽度为三点三米。该位置面向公共通道，确保乙方广告内容可被过往人群清晰可见。

（二）规格与材质

广告位采用户外防水材质框架，内置LED显示屏系统，支持动态图像播放。尺寸规格包括显示屏尺寸为三米乘三点三米，分辨率不低于高清标准，框架材质为铝合金结构，表面涂覆防腐蚀涂层。乙方需确保广告内容符合安全规范。

三、租赁期限

（一）起止时间

租赁期限自_年_月_日起至_年__月__日止，共计十二个月。如双方同意续租，需在到期前三十天书面协商。

（二）临时调整

甲方在必要时可临时调整广告位位置，但需提前十五天通知乙方，并提供同等价值的备选位置，乙方不得无故拒绝。

四、租金及支付方式

（一）租金金额

乙方需向甲方支付月租金人民币壹万元整，总计年租金为人民币拾贰万元整。租金基于广告位位置价值、人流量及维护成本计算。

（二）支付方式

租金按月支付，乙方应在每月首日前通过银行转账方式支付至甲方指定账