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大连一方地产公司目标成本管理的深度剖析与优化策略研究

一、引言

1.1研究背景与意义

近年来，我国房地产行业在经济发展中占据重要地位，成为推动经济增长的关键力量。然而，自2021年下半年以来，房地产市场持续下行，市场情绪低迷，购房者观望态度浓厚。尽管自2024年9月以来，中央及地方政府出台了一系列房地产调控政策，如“认房不认贷”、降低首付比例和房贷利率等，以促进房地产市场止跌回稳，但市场仍面临诸多挑战。国家统计局数据显示，2024年全国新建商品房销售面积为97385万平方米，同比下降12.9%；销售额为96750亿元，同比下降17.1%。虽然销售面积和销售额的降幅