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2026年房地产经纪人模拟考试试题及答案

一、单项选择题（每题1分，共30分。每题只有一个正确答案，请将正确选项字母填入括号内）

1.根据《城市房地产管理法》，下列哪一项不属于房地产交易的基本形式？（）

A.房地产转让

B.房地产抵押

C.房地产继承

D.房地产赠与

答案：C

2.某套住宅建筑面积为120㎡，套内使用面积为96㎡，则该住宅的得房率为（）

A.75%

B.80%

C.85%

D.90%

答案：B

3.在商品房预售资金监管制度中，监管资金的首付款比例不得低于（）

A.10%

B.20%

C.30%

D.40%

答案：C

4.下列关于房地产经纪服务合同的说法，正确的是（）

A.可采用口头形式

B.必须采用书面形式

C.可由经纪人单方签署

D.无需明确服务期限

答案：B

5.某房地产经纪公司发布房源信息时，必须标注的内容不包括（）

A.房屋坐落

B.房屋用途

C.房屋抵押情况

D.房屋业主婚姻状况

答案：D

6.根据《民法典》，房屋买卖合同自何时成立？（）

A.签订书面合同之日

B.支付定金之日

C.办理网签之日

D.办理过户登记之日

答案：A

7.下列哪项不属于房地产经