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教育培训机构场地租赁合同

一、合同主体

本合同由以下双方于_年_月_日签订。甲方（出租方）：_______，代表人：张某。乙方（承租方）：__________，代表人：李某。甲乙双方基于平等自愿原则，根据中国相关法律法规，就教育培训用途场地租赁事宜达成协议。

二、租赁物描述

（一）位置及基本情况

租赁场地位于某市某区某路某号，建筑面积约为________平方米，具体包括教室、办公区及附属设施（如水电系统、通风设备）。场地现状良好，适合教育培训使用。

（二）用途及限制

乙方承诺场地仅用于教育培训活动（如课程培训、讲座），不得擅自改变用途或转租。甲方负责提供基本设施维护清单，交付时场地应确保安全合规。

三、租赁期限

租赁期自_年_月_日起至_年__月__日止，共计__年。租赁期满前，双方可协商续签。乙方须在期满后__日内清场并恢复原状。

四、租金及支付方式

租金总额为人民币________元，支付方式为按月支付。乙方于每月__日前转账至甲方指定账户（账户信息由甲方另行提供），逾期支付每日加收__%违约金。租金包含物业管理费和水电基础费用，超出部分由乙方承担。

五、甲方义务

甲方负责确保场地安全合规，办理相关权属证明；定期检查设施，及时维修（非乙方原因损坏）；提供必要入场支持（如钥匙交付）。租赁期内，甲方不得干涉乙方正常使用。

六、乙方义务

乙方按时支付租金；合理使用场地，避免噪音扰民；