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全国土地市场报告

——2026年1-2月

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目录

1-2月要点： 3

一、全国重点65城土地市场概况 4

1、1-2月重点65城土地成交规模收缩，同比回落21% 4

2、受成交结构影响，1-2月土地出让金规模同比下降52% 6

3、2月涉宅流拍率小幅上升至7.5% 8

二、核心24城土地市场表现情况 9

1、1-2月24城涉宅用地成交规模同比降六成 9

1月核心24城-涉宅用地成交出让金城市排行 10

2月核心24城-涉宅用地成交出让金城市排行 11

2、地方国企拿地占比保持在六成左右 11

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1-2月要点：

l1-2月，全国65个重点城市累计推出经营性土地1042宗，推出宗数较去年同期减少9%。成交数据显示，1-2月共成交各类经营性土地923宗，成交规划建筑面积达5828.2万平方米，成交规模同比下降21%。涉宅用地方面，全国65个重点城市累计成交涉宅土地231宗，成交总规划建筑面积约为803.66万平方米，较去年同期下滑53%。

l1-2月，全国65个重点城市经营性土地出让金总额约为1067亿元，较去年同期下降52%。究其原因，涉宅