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房屋拆除施工组织方案

第一章项目概况与目标

1.1工程实体

被拆建筑位于××市××区××路××号，为两栋地上6层、地下1层框架结构商住楼，总建筑面积13842m2，建成于1998年，无文物保护价值。红线内场地呈“L”形，北侧距地铁6号线隧道外边线仅8.3m，东侧为10kV架空线，西侧为已入住小区，最近住宅水平距离12m。

1.2拆除目标

（1）60日历天内完成建（构）筑物、地下室、地坪、基础、管线、树木、临设全部拆除并外运；（2）地铁隧道竖向位移累计变形＜3mm，单日变形速率＜0.3mm/d；（3）场平标高误差≤±5cm，建筑垃圾资源化利用率≥60%，外运渣土含水率≤30%，现场噪声昼间≤75dB、夜间≤55dB；（4）零死亡、零火灾、零重大环保投诉。

第二章法律法规与制度清单

2.1国家层面

《建筑法》第50条、《安全生产法》第36条、《固体废物污染环境防治法》第46条、《噪声污染防治法》第40条、《建设工程安全生产管理条例》第21条。

2.2地方法规

《××市城市房屋拆除管理办法》（2022修订）第12条：距轨道交通结构外边线30m范围内拆除须专项论证；《××市建筑垃圾管理条例》第18条：拆除工程须同步安装车辆冲洗在线监测设备并与市平台联网。

2.3企业内部制度

（1）××建设集团《拆除工程安全管理红