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2026事业单位工勤技能-广西-广西房管员一级（高级技师）历年参考题库含答案详解（第1套）

一、选择题

从给出的选项中选择正确答案（共20题）

1、某住宅楼因承重墙开裂需紧急加固，房管员应优先采取以下哪项措施？

A.立即通知业主自行联系装修公司

B.疏散楼内人员并上报住建部门

C.拆除裂缝区域进行局部维修

D.用环氧树脂临时填补裂缝

【参考答案】B

【解析】承重墙结构受损需立即上报专业部门处理，疏散人员是首要安全措施。选项C违反建筑规范，D为临时处理，无法彻底解决问题。

2、根据《广西房屋安全管理办法》，房管员发现房屋存在以下哪种情况应启动应急预案？

A.墙面轻微渗水

B.电梯困人超过30分钟

C.隔墙空鼓面积＜0.5㎡

D.屋顶外墙剥落

【参考答案】B

【解析】电梯困人超30分钟属于重大安全隐患，需立即启动应急程序。其他选项属常规维修范围，无需预案。

3、消防器材检查中，灭火器压力表指针处于绿色区域表示？

A.有效期已过

B.需更换灭火剂

C.正常使用状态

D.内部零件老化

【参考答案】C

【解析】灭火器压力表绿区表示正常，黄区需检查，红区已失效。选项A、B、D均对应不同警示状态。

4、电梯安全操作中，被困乘客应如何正确应对？

A.强行扒门逃生

B.调整轿厢位置

C.联系物业并保持冷静