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房地产经纪人之职业导论练习题

一、选择题

1.房地产经纪人的核心职责是（）

A.直接买卖房地产

B.为委托人提供房地产交易的媒介服务，促成交易

C.评估房地产价格

D.开发房地产项目

答案：B。房地产经纪人是指通过全国房地产经纪人资格考试或者资格互认，依法取得房地产经纪人资格，并经过注册，从事房地产经纪活动的专业人员。其核心职责是接受委托，为委托人提供房地产信息、居间代理等服务，以促成房地产交易的顺利完成，而非直接买卖、评估（评估师职责）或开发房地产（开发商职责）。A选项直接买卖房地产通常是房地产开发商或个人之间的行为；C选项评估房地产价格是房地产估价师的主要工作；D选项开发房地产项目是房地产开发企业的工作。

2.在房地产经纪活动中，以下哪项是房地产经纪人应当遵守的首要职业道德规范（）

A.客户至上

B.诚实守信

C.公平竞争

D.专业高效

答案：B。诚实守信是各行各业都应遵守的基本道德规范，在房地产经纪活动中尤为重要。房地产交易涉及金额大、专业性强，委托人基于信任委托经纪人，经纪人必须以诚实的态度提供真实信息，不隐瞒、不欺诈，这是建立和维护行业信誉的基石。其他选项如客户至上、公平竞争、专业高效也是重要的职业道德，但诚实守信是首要的、基础性的。

3.房地产经纪人在执业过程中，应当向委托人披露的重要事项不包括（）

A.自身与交易标的是否存在利害关系

B.