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2025年房产转让过户合同操作规程

本合同由以下双方于2025年签订

甲方：_________，身份证号：_________

乙方：_________，身份证号：_________

鉴于甲方合法拥有位于_________的房产，建筑面积为_________平方米，不动产权证书号为_________，现甲方愿意将上述房产转让给乙方，乙方愿意受让该房产。双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议

第一条合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在房产转让过户过程中的权利义务，确保转让过程的合法性和有效性。

第二条房产基本情况

房产地址：_________

建筑面积：_________平方米

不动产权证书号：_________

土地使用权性质：_________

土地使用权年限：_________

第三条转让价格及支付方式

房产转让总价款为人民币_________

支付方式：_________

支付时间：_________

第四条过户手续办理

甲乙双方应共同或委托第三方在规定时间内办理房产过户手续，所需费用由_________承担。

第五条双方权利义务

甲方权利义务：

1.保证其对该房产拥有合法的所有权，并承担因该房产产生的所有债务和责任。

2.配合乙方办理房产过户手续，提供所需文件。

3.如因甲方原因导致过户手续无法办理，甲方应承担相应责任。

乙方权利义务：