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租赁从业人员考试试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共10题）

1.房屋租赁合同的签订形式一般应为（）

A.口头形式B.书面形式C.电子形式D.以上均可

2.租赁期限六个月以上的，应当采用（）形式。

A.书面B.口头C.公证D.登记

3.以下哪种情况，出租人有权解除租赁合同（）

A.承租人未经同意转租B.承租人延迟支付租金一天

C.承租人轻微损坏租赁物D.承租人对租赁物进行改善

4.租赁物在租赁期间发生所有权变动的，租赁合同（）

A.终止B.继续有效C.效力待定D.由新所有权人决定是否继续

5.承租人经出租人同意，可以对租赁物进行（）

A.改造B.扩建C.改善或者增设他物D.拆除重建

6.租赁合同的租赁期限最长不得超过（）年。

A.10B.20C.30D.50

7.出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。这个合理期限一般是（）

A.10日B.15日C.20日D.30日

8.因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求（）

A.减少租金B.不支付租金C.解除合同D.以上均可