租房家电老化维修合同协议2025年版本.docxVIP

租房家电老化维修合同协议2025年版本

甲方（出租方）：_________，身份证号码：_________

乙方（承租方）：_________，身份证号码：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将其位于_________（详细地址）的租赁房屋内老化家电的维修事宜，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

第一条定义与范围

1.1本协议所称“老化家电”是指甲方提供给乙方在租赁房屋内使用，因自然磨损、正常老化导致功能部分或全部丧失，需要维修才能继续使用的电器设备。包括但不限于空调、冰箱、洗衣机、热水器、电视、油烟机、燃气灶等。具体设备清单及状态可由双方在租赁合同中另行确认或以口头约定为准，但应符合本协议第一条定义。

1.2老化判断应以该家电设备的使用年限（通常指自购买日起计算，以购买票据或合同约定为准）、外观自然老化痕迹、功能性能的合理衰退程度以及行业通用认知标准为准。设备使用年限较长（例如，超过八年）且出现影响正常使用的性能下降，可视为老化。

1.3本协议约定的维修范围仅限于因设备自然老化原因造成的故障或损坏。以下情况不属于本协议约定的老化维修范围：

(1)因乙方使用不当、操作错误、人为损坏、故意行为或允许第三方不当使用导致的损坏；

(2)未经甲方书面同意，乙方擅自改装、拆卸、维修或更