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2026年新型物业管理模式下业主委员会与物业企业服务协议三篇

篇一

鉴于业主委员会（以下简称“业委会”）根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及相关法律法规的规定，为管理维护本物业区域（以下简称“本物业区域”）的物业管理事务，选择物业服务企业（以下简称“物业企业”）提供专业化、智能化的物业服务，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，就新型物业管理服务事宜，达成协议如下：

第一条总则

1.1本协议旨在明确双方在新型物业管理模式下的权利与义务，推动本物业区域管理服务向智能化、信息化、绿色化、精细化方向发展，提升业主生活品质和社区治理水平。

1.2本协议所称“新型物业管理模式”是指以智慧社区平台为载体，整合智能化服务、数据分析、增值服务，强调业主参与和社区共治的现代化物业管理模式。

1.3本协议适用于位于[具体地址]的本物业区域，包括但不限于[具体楼栋、单元范围]。

1.4双方应遵守国家法律法规及地方政策，共同推动本物业区域新型物业管理模式的实践与发展。

第二条服务内容与标准

2.1物业企业应根据本协议约定及国家、地方相关标准，在本物业区域提供以下基础物业服务：

2.1.1保洁服务：包括公共区域地面、楼道、电梯轿厢、大堂、公共卫生间等区域的清洁卫生，保持环境整洁；定期进行垃圾收集、清运，确保垃圾日产日清；实施垃圾分类管理。

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