北京财贸职业学院《现代物业管理》2025-2026学年期末试卷.docVIP

北京财贸职业学院《现代物业管理》2025-2026学年期末试卷

一、单项选择题（总共10题，每题3分，每题只有一个正确答案，请将正确答案填写在括号内）

1.物业管理的核心是（）。

A.服务B.管理C.经营D.维护

2.前期物业管理阶段是指（）。

A.物业开发设计、施工建设阶段

B.物业竣工验收合格后，业主入住到首次业主大会召开阶段

C.首次业主大会召开到业主委员会成立阶段

D.业主委员会成立到物业服务合同终止阶段

3.物业服务企业与业主之间基于物业服务合同形成交易关系，双方交易的标的物是（）。

A.物业服务B.物业C.房屋D.设施设备

4.物业管理区域内的房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动称为（）。

A.物业管理B.物业服务C.物业经营D.物业维护

5.物业管理区域内公共秩序维护的重点是（）。

A.人员安全B.车辆安全C.消防安全D.治安安全

6.物业服务企业资质等级分为（）。

A.一级、二级、三级B.甲级、乙级、丙级

C.高级、中级、初级D.A级、B级、C级

7.业主大会会议决定筹集和使用专项维修资金以及改造、重建建筑物及其附属设施的，应当经专有部分占建筑物总面