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文旅地产项目合作开发方案

一、合作主体

甲方（土地资源提供方）：____________________

法定代表人：__________注册地址：__________

乙方（开发建设运营方）：____________________

法定代表人：__________注册地址：__________

二、项目概况

项目名称：__________文旅综合体

项目位置：__________省__________市__________区（县）

用地性质：文化旅游用地（产权证号：__________）

总用地面积：__________平方米

规划容积率：≤__________

开发周期：自取得施工许可证之日起__________个月

三、合作模式与权责

（一）甲方主要义务

提供符合规划条件的净地，于___年_月__日前完成土地移交

负责协调项目立项、规划许可等前期行政审批

确保项目配套道路、水电管网接入至红线边界

（二）乙方主要义务

承担全部开发建设资金，总投资额不低于人民币__________万元

按国家规范完成规划设计，方案需经双方书面确认

负责项目工程建设、营销推广及后期商业运营管理

四、资金管理

设立共管账户（开户行：__________账号：__________）

甲方投入：土地作价人民币__________万元入股（占比__%）

乙方投入：现金出资人民币__________