老旧小区供热管网改造工程施工的方案设计.docx

老旧小区供热管网改造工程施工的方案设计

第一章项目背景与改造目标

1.1小区现状

滨江市桥西区“新华三村”建成于1993年，共21栋多层住宅、2栋沿街商住楼，建筑面积18.7万m2，常住人口4320人。原供热系统为直供式蒸汽管网，管径DN65～DN200，保温层为岩棉+玻璃布，外护镀锌铁皮。2021—2023连续三个采暖季投诉率居全市前三，主要问题：

（1）管网泄漏率18.7次/km·季，最冷月失水率12.4%；

（2）户均室温16.8℃，边户低于14℃；

（3）蒸汽冷凝水无组织排放，年浪费软化水1.9万t；

（4）单元立管锈蚀堵塞，局部管段内径缩小40%。

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