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出售委托书注意事项

甲方（出售方）：____________________

乙方（代理方）：____________________

签订日期：____________________

一、合同目的

本合同旨在明确甲方委托乙方代理出售甲方所拥有的房产的相关事项，保障双方的合法权益，确保房产交易顺利进行。

二、委托事项

1.甲方委托乙方代理出售甲方所拥有的位于[具体地址]的房产（以下简称“该房产”）。

2.乙方接受甲方委托，负责该房产的出售事宜，包括但不限于寻找买方、洽谈价格、签订合同等。

三、委托期限

1.本委托书自签订之日起生效，有效期为[具体期限]，如需续期，双方另行协商。

2.委托期间，甲方不得自行出售该房产，否则乙方有权终止本合同。

四、代理费用及支付方式

1.乙方代理成功后，甲方应向乙方支付代理费用，费用比例为成交价的[具体比例]。

2.代理费用支付方式：成交后，甲方应在合同约定的期限内将代理费用支付给乙方。

五、保密条款

1.双方对本合同内容及交易过程中的商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自本合同签订之日起至该房产出售完毕为止。

六、违约责任

1.甲方违反本合同约定，擅自出售该房产，应向乙方支付违约金，违约金为成交价的[具体比例]。

2.乙方违反本合同约定，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。

3.如因不