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2026年物业服务企业物业管理师考试题及答案

一、单选题

1.根据《物业管理条例》，业主委员会应当由多少名以上的业主组成？

A.2人

B.3人

C.5人

D.7人

答案：C

解析：业主委员会由五至十五名委员组成。

2.物业服务企业承接物业管理项目时，应当向业主提交哪些资料？

A.业主档案

B.物业质量保修文件和使用说明

C.开发商的财务报表

D.政府税收记录

答案：B

解析：承接查验需提交物业质量保修文件和物业使用说明等资料。

3.下列关于住宅专项维修资金的使用，说法正确的是？

A.必须经业主大会决定

B.必须经相关行政主管部门批准

C.仅限用于电梯大修

D.由物业公司自行决定

答案：A

解析：维修资金使用需经业主共同决定，符合民法典相关规定。

4.物业管理区域内，对于违章搭建的行为，物业企业应当？

A.默许不管

B.及时劝阻并报告有关行政主管部门

C.直接拆除违章建筑

D.协助业主进行违章搭建

答案：B

解析：物业无权强制拆除，应履行劝阻和报告义务。

5.下列哪项不属于物业服务合同的主要内容？

A.服务事项

B.服务质量标准

C.业主的个人隐私信息

D.收费标准

答案：C

解析：合同内容涉及双方权利义务，不包含个人隐私信息作为条款。

6.电梯日常维护保养的周期通常为？

A.每半年一次

B.每季度一次

C.每15天一次

D.每月一次

答案：C

解析：根据《电梯使用管理与维护保养规则