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从台北市剖析我国台湾地区都市更新制度：演进、实践与展望

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

在全球城市化进程不断加速的大背景下，城市更新已成为世界各国城市发展中不可或缺的关键环节。随着时间的推移，城市在发展过程中积累了诸多问题，如建筑老化、基础设施陈旧、功能布局不合理等，这些问题严重制约了城市的可持续发展，也对居民的生活质量产生了负面影响。为了适应社会经济的发展和人们对美好生活的向往，城市更新成为解决这些问题的重要手段。

我国台湾地区，作为亚洲经济较为发达的地区之一，其城市化进程起步较早，目前也面临着严峻的城市更新挑战。其中，台北市作为台湾地区的政治、经济和文化中心，人口密集，土地资源有限，城市发展历程悠久，都市更新的需求尤为迫切。近年来，台北市老屋数量不断增多，据相关统计数据显示，台北市30-40年的老屋已达30万户，占台北市建筑的1/3以上。这些老屋不仅存在结构安全隐患，如许多房屋在地震等自然灾害面前抵御能力较弱，而且配套设施陈旧落后，难以满足现代居民的生活需求。同时，市容老化问题也日益突出，街道景观杂乱，建筑风格缺乏统一规划，与台北市作为国际化大都市的定位极不相符，影响了城市的形象和吸引力。此外，台北市还存在土壤液化区域至少16处，以及众多断层带，这些潜在危险地区对城市的安全构成了严重威胁，急需通过都市更新来提升城市的安全性和抗灾