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农村宅基地的买卖合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，就乙方向甲方提供农村宅基地买卖服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、宅基地基本情况

1、宅基地位置：__________________，具体范围东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。

2、宅基地面积：_______平方米，土地性质为集体所有，使用权归甲方所有。

3、宅基地用途：居住，建筑层数不超过_______层，建筑高度不超过_______米。

4、宅基地权属证明：甲方应提供宅基地使用权证或相关权属证明文件，乙方应核实其真实性、有效性。

二、买卖内容

1、乙方同意购买甲方位于_______的宅基地，双方达成买卖协议。

2、甲方同意将上述宅基地出售给乙方，乙方同意购买。

3、本合同签订后，双方应共同向当地农村土地管理部门申请宅基地使用权变更登记手续。

三、价款及支付方式

1、宅基地买卖总价款为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

2、支付方式：

（1）首付款：人民币_______元（大写：人民币_______元整），于本合同签订之日起_______日内支付至甲方指定账户。

（2）尾款：人民币_______元（大写