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北京财贸职业学院《资产评估》2025-2026学年期末试卷

一、单项选择题（总共10题，每题2分，每题只有一个正确答案，请将正确答案填写在括号内）

1.资产评估的主体是指（）。

A.被评估资产占有人B.被评估资产C.资产评估委托人D.从事资产评估的机构和人员

2.下列不属于资产评估工作原则的是（）。

A.独立性原则B.客观公正性原则C.科学性原则D.替代性原则

3.市场法评估资产的价值，所遵循的基本原则是（）。

A.贡献原则B.替代原则C.预期原则D.外在性原则

4.收益法中收益额的确定，必须是（）。

A.净利润B.利润总额C.现金流量D.口径上与折现率一致

5.某资产可以持续使用，年收益额为50万元，适用本金化率为20%，则其评估值为（）。

A.200万元B.250万元C.300万元D.350万元

6.机器设备按其组合程度分类，不包括（）。

A.单台设备B.机组C.自制设备D.成套设备

7.对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是以（）体现的。

A.土地的功能性贬值B.建筑物的功能性贬值C.土地的经济性贬值D.建筑物的经济性贬值

8.下列选项中，不属于无形资产的是（）。

A.专利权