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2026年房地产税法试题及答案

一、单项选择题（每题2分，共20分）

1.房地产税的计税依据通常不包括以下哪一项（）

A.房产原值

B.房产租金收入

C.房产市场评估价值

D.房产建设成本

2.以下哪种情况可能免征房地产税（）

A.豪华别墅

B.个人首套自住房

C.商业写字楼

D.出租的商铺

3.房地产税按年征收，分期缴纳，一般的分期方式是（）

A.一年一次

B.半年一次

C.季度一次

D.以上都有可能

4.房地产税的征收主体是（）

A.国家税务总局

B.地方税务机关

C.财政部门

D.房产管理部门

5.计算房地产税时，从价计征的税率一般为（）

A.1.2%

B.12%

C.5%

D.20%

6.以下不属于房地产税征税对象的是（）

A.城市的房产

B.农村的房产

C.县城的房产

D.建制镇的房产

7.房地产税纳税义务发生时间，纳税人自行新建房屋用于生产经营，从（）起，缴纳房地产税。

A.建成之月

B.建成之次月

C.生产经营之月

D.生产经营之次月

8.对于出租的房产，以（）为房地产税的计税依据。

A.房产原值

B.房产余值

C.租金收入

D.市场评估价值

9.房地产税改革的目的不包括（）

A.增加财政收入

B.抑制房价过快上涨

C.促进房地产市场健康发