证大大拇指广场物业分析.pptVIP

上海浦东证大“大拇指广场”参考案例;Contents;上海社区mall

代表案例;项目名称;;物业名称：证大大拇指广场

位置：芳甸路285弄

所属区域：浦东联洋大社区

建设投资：上海证大商诚房地产开发有限公司

开业时间：2005年3月

建筑面积：11万平方米

商业类型：社区型餐饮、休闲、购物广场

;第一部分、项目简介----概况;;第二部分、区域环境描述;浦东证大大拇指广场位于浦东花木板块的联洋国际社区内。

联洋社区毗邻上海科技馆、浦东图书馆，南对140万平方米的城市绿肺世纪公园，北起杨高中路、西至民生路（浦东文化中心）。联洋社区定位于高档住宅社区，无论是生活环境还是楼盘品质都渐入佳境，且凭借着其独特的文化氛围而吸引了大量外籍人士的入住，因而被称为“浦东古北”。;联洋社区因为是个较高档次的国际型社区，因此社区配套的档次也比其他社区来的高档，著名的餐饮如肯德基、星巴克咖啡、必胜客匹萨、味千拉面等现都已成为社区餐饮的主力军。SPA馆和休闲类商业如茶室等也在社区方兴未艾；社区会馆内建造的健身房、网球场和游泳池，也都是业主可以释放激情的理想选择；社区南面的世纪公园更是放松心情的好去处。

购物方面，家乐福成了绝对主打，但是国人最习惯的菜场等生鲜感完备的配套未在社区规划内出现。在教育配套方面，联洋社区内建有刘诗昆音乐幼儿园、东方幼儿园、进才实