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2025年上半年上海申鹭物业管理有限公司校招笔试题带答案

一、基础知识测试（共15题，每题2分，共30分）

1.根据《上海市住宅物业管理规定》，业主大会作出筹集专项维修资金的决定，应当经（）同意。

A.专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主

B.专有部分占建筑物总面积一半以上的业主且占总人数一半以上的业主

C.专有部分占建筑物总面积四分之三以上的业主且占总人数四分之三以上的业主

D.全体业主

答案：A

2.以下不属于物业服务成本构成的是（）。

A.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费

B.物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用

C.业主自用部位的装修垃圾清运费

D.物业管理区域清洁卫生费用

答案：C

3.Excel中，若要统计某小区2024年1-6月物业费未缴户数（数据区域为A2:A100，未缴标记为“未缴”），应使用的函数是（）。

A.COUNT(A2:A100,未缴)

B.COUNTIF(A2:A100,未缴)

C.SUMIF(A2:A100,未缴)

D.VLOOKUP(A2:A100,未缴)

答案：B

4.依据《物业管理条例》，业主委员会应当自选举产生之日起（）日内，向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门和街道办事处