2026年物业管理纠纷处理合同（GF-97-1010）.pdfVIP

2026年物业管理纠纷处理合同（GF-97-1010）

鉴于本合同双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，根据

《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》及其他相关法律法

规，为规范物业管理活动中的纠纷处理，维护各方合法权益，建立和

谐社区环境，经友好协商，达成如下协议：

第一条适用范围与定义

第一条第一款本合同适用于[填写具体物业管理项目名称，如：XX

小区/大厦]的物业管理服务范围。本合同所指纠纷包括但不限于物业

服务合同履行、管理规约执行、公共区域使用、设施设备维护、服务

费用缴纳、相邻关系等方面产生的争议。

第一条第二款本合同中使用术语的定义如下：

（一）“物业服务企业”指依法从事物业管理活动的[填写物业服

务企业名称或类型]；

（二）“业主”指房屋所有权人，包括业主本人、继承人或受托

人；

（三）“使用人”指房屋的实际使用人，在遵守管理规约的前提

下，享有相应的权利，承担相应的义务；

（四）“业主大会”指由全体业主组成，代表业主利益，决定业主

共同事务的自治组织；

（五）“业主委员会”指业主大会选举产生，负责执行业主大会决

议，维护业主权益，监督物业服务企业的机构；

（六）“纠纷”指本合同适用范围内，各方基于物业管理