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2026年度商业地产项目股权合作开发协议（含退出机制与利润分配）二篇

篇一

鉴于各方有意共同投资、合作开发位于[项目具体地址]的商业地产项目（以下简称“本项目”），项目名称为[项目名称]，项目规划用途为[例如：商业综合体、购物中心、写字楼等]，建筑面积约为[建筑面积]平方米，总投资预计约为人民币[投资总额]元；

为明确合作各方在本项目开发经营过程中的权利、义务和责任，经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，达成如下协议，以资共同遵守。

第一条项目描述

1.1本项目位于[项目具体地址]，土地使用权获取方式为[例如：出让、划拨]，土地面积约为[土地面积]平方米，土地证号/不动产权证号为[证号]。

1.2本项目规划总建筑面积约为[建筑面积]平方米，包含[具体楼层、功能分区等，例如：地上X层商业裙楼、地下X层停车场等]。

1.3本项目总投资预计约为人民币[投资总额]元，包括土地成本、前期费用、设计费用、建安工程费、配套设施费、管理费用、融资费用等。

第二条合作模式与项目公司设立

2.1合作各方同意以股权合作的方式共同开发本项目。

2.2若合作各方同意设立项目公司（以下简称“项目公司”），项目公司名称暂定为[项目公司名称]，注册资本为人民币[注册资本]元。项目公司的法律形式为[例如：有限责任公司]，注册地址位于[注册地址]。

2.3项目公司的经营范